水电改造如何省费用水电全包装修或可少超支光栅

2020-01-17 06:55

所谓水电包死,就是根据您的房子面积一次性的收取固定的费用,无论您怎么改造都是这么多钱(当然是合理的改造)。这样做的好处是收费固定,没有另外的费用,明码实价。而室内的开关、插座等可以充分的安装...

所谓水电包死,就是根据您的房子面积一次性的收取固定的费用,无论您怎么改造都是这么多钱(当然是合理的改造)。这样做的好处是收费固定,没有另外的费用,明码实价。而室内的开关、插座等可以充分的安装,以满足客户的长期需要。

说到这里,有的业主会说,我家改造的少,没有什么需要动的,我不愿意水电包死。哈哈,那您就大错特错了,现在很多开发商水电路做的很少,尤其是水路,只有进户的水路,之后一点没有,还有很多电路设置的根本就不合理和不够用,装修公司是根据这些精心研究和多年的经验才总结出来的水电改造包死预算方法。您家改造之后如果按照实际发生做决算的时候,肯定要超出包死的很多、很多。

有很多装修公司利用业主的不懂行,如果您认为包死的贵,肯定就会说预收您一部分钱,按照实际发生算,等到水电做完算账的时候,超出多少您都得付钱,因为工程款是预收的,主动权在装修公司,那个时候就只有吃哑巴亏的份了。

但也有极个别的情况,那就是自己懂行,知道哪个部位做什么,而且不会漏掉有用的功能,也知道水电改造的计算方法和价格,才可以按照实际发生算。

不是有那么句话吗:从南京到北京,买的没有卖的精!最后还要提醒大家,水电包死是否是全部,包括双控吗?有的公司双控是另外加钱的啊!

很多业主朋友,对装修不是很了解,所以就选择了半包或全包给了装修公司或装修队。而对于装修预算更是一头雾水,本来计划了多少钱够了,结果却超支了很多。有的是自己在装饰材料上的求好心里超支的,这很正常。可有些却是花的不明不白,甚至是冤枉钱!下面说说几点:

一、没有签合同前,有的装修公司会说:交定金优惠打折多少多少,而到了签合同时真的打折了多少业主是掌握不了底线的,而且装修公司又会说很多项目是不打折的,如果业主反悔,那定金就损失了。

三、故意漏项。做预算时,为了竞争故意将一些项目漏下,造成总价便宜的假象,使业主信任,这家公司很实惠。而到了施工时业主提出来会说,当时你没要求做啊,想做吗?拿钱!而且不打折。如果业主没有提出来,就会说“我想起来一个好点子,这个地方应该做这个”,想做吗?拿钱!

三、利用业主的不懂行,比如水电改造,一般情况下,装修公司有两种方式,一是包死,一次定价,室内正常应该做的都应包括在内,这个要注意材料谁出,要明确签约。有的工长就会让业主自己买开关、插座、弯头,阀门什么的。二是按工程量算钱,信誉好的公司会做必要的、合理的水电改造,而有的人,就像不良的出租车似的,乱绕弯,造成工程量增加,业主花冤枉钱。

四、一定要看好半包合同中的,材料是谁买!在装修过程中,有的工人会说,帮忙吧,需要什么东西了,您帮助买一下好吗?看似小东西,可最后下来的累积也是一笔钱啊。再有要强调的是,业主自己看好的材料,工人就是不愿意用,会说,你在加点钱,那个材料比你这个好。一辈子装修几次啊,用点好的吧。而实际问题是,大多因为没有拿到“回扣”。

五、“这些废品我们帮您扔了啊?”也许卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚,这是规矩,也是规定。而且要注意的是,你的正在用的材料会随着一起出去,不够了,让你再买。

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